FICHA DEL INMUEBLE

PRECIO

1.125 €


INFORMACIÓN

Ref: 5391
Zona: Pueblo Nuevo
Población: Madrid
Municipio: Madrid
Provincia: Madrid
Tipo: Pisos
Operación: Alquiler
Estado general: Buen estado
Calificación oficial: Libre
Año construcción: 2010
Superficie útil: 39 m2;
Superficie construída: 64 m2;
Número de planta: 4

DISTRIBUCIÓN

Dormitorios: 1
Baños: 1
Ascensor: 1
Trastero: 1
Garajes: 1
Armarios empotrados2
Piscina: 1

Calidades y características

Agua caliente: Gas
Cocina: Americana
Calefacción: Gas
Aire acondicionado
Urbanización privada
Electrodomésticos
Bus
Metro

CARACTERÍSTICAS

Tipo de suelo: Parquet
Ventanas: PVC
Orientación: Sur
Orientación: Oeste
Ancho especial puerta
Observaciones:

*** SIN HONORARIOS AGENCIA (SON A CARGO DEL PROPIETARIO) *** VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL *** 

 

Ciudad Lineal (Pueblo Nuevo).  Zona residencial y tranquila entre La Almudena y García Noblejas. Rodeado de parques y jardines. Piso en bonita urbanización cerrada, muy cuidada y construida en 2010, con jardines, PISCINA  y parque infantil, y sala comunitaria. Tiene una Azotea-Tendedero comunitaria. Buenas calidades, portal representativo.  Acceso minusválidos. Ascensor. Exterior. Muy Luminoso. En perfecto estado. Sin amueblar (salvo cocina totalmente equipada).   

 

Estancias: Salón-comedor + 1 dormitorio + 1 baño + Cocina + Garaje + Trastero.   

Superficie: 64 m2 construidos aprox;  39 m2 útiles aprox de vivienda + 6 m2 útiles de trastero.   

1 plaza de GARAJE y TRASTERO de 6 m2 aprox. incluidos en el precio.     

 

DISTRIBUCIÓN: 

Hall de entrada con acceso a salón-comedor y cocina.

Salón-Comedor amplio con gran mirador y ventanales. Orientación Suroeste. 

Cocina abierta hacia el salón-comedor, amueblada con muebles altos y bajos y todos los electrodomésticos (nevera combi, vitrocerámica, campana, horno, lavadora-secadora, lavavajillas y microondas). 

Dormitorio doble con 2 armarios empotrados dobles.

Baño completo con ducha con mampara.

 

CALIDADES: Suelos de tarima flotante con acabado en roble, pintura lisa (se va a pintar la casa entera en blanco), carpintería interior de roble con manillas de acero, puerta de entrada acorazada con acabado en madera de roble, carpintería exterior de aluminio lacado, ventanas tipo climalit, y persianas de aluminio. Vídeoportero. Portero físico. Urbanización privada con piscina, jardines y parque infantil, y sala comunitaria. Azotea-Tendedero para uso exclusivo para tender la ropa.    

 

ORIENTACIÓN: Suroeste. 

 

SUMINISTROS: Calefacción y agua caliente individual con caldera de gas natural. Placas solares comunitarias de apoyo con consumo individual para el agua caliente. Instalación de aire acondicionado (frío y calor) completa por conductos.   

 

GASTOS: Comunidad e IBI a cargo del propietario. Tasa de basuras a cargo del inquilino (exenta actulamente).  ITP Contrato Alquiler inquilino (exento actualmente).  Suministros a cargo Inquilino: Electricidad, agua fría y caliente, y gas a cargo del inquilino. El inquilino también se hará cargo del coste del mantenimiento anual de la caldera de gas (177,87 euros/año aproximadamente incluyendo piezas) y del aire acondicionado (90,86 euros/año aproximadamente) ambos contratos incluyen mano de obra, desplazamiento y una revisión y limpieza anual (ambos contratos sale a 22 eur/mes aprox entre los dos juntos).    

 

GARANTÍAS.  REFERENCIAS. 

 

DISPONIBILIDAD:  Segunda quincena de noviembre 2023.

Mínimo contrato 1 año.   

 

METRO: La Almudena (linea 2) / García Noblejas (línea 7) / Ascao (Línea 7). BUSES. ENTRE LA N-II (A2) Y N-III (A3). 

 

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