FICHA DEL INMUEBLE

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REF: 5831 | PisosMadrid (Madrid)

Alquiler 980 €

INFORMACIÓN

Estado: A estrenar
Sup. útil: 28 m2;
Sup. const: 40 m2;
Nº planta: 2

DISTRIBUCIÓN

Baños: 1
Ascensor: 2
Trastero: 1
Garajes: 1
Armarios empotrados: 2
Piscina: 1

CALIDADES

Agua caliente: Aerotermia
Cocina: Americana
Calefacción: Aerotermia
Tipo de suelo: Cerámica Gress
Ventanas: PVC
Aire acondicionado
Urbanización privada
Amueblado con electrodomésticos
Bus cercano
Metro cercano

CARACTERÍSTICAS

Orientación: Norte Oeste
Ancho especial puerta
Observaciones: ** SIN HONORARIOS AGENCIA (SON A CARGO DEL PROPIETARIO) ** VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL San Blas (Simancas). Zona residencial y tranquila entre C/ Alcalá y Av. Arcentales. Rodeado de parques y jardines. Supermercados varios alrededor.¡¡A ESTRENAR !! En bonita urbanización cerrada, muy cuidada y construida en Dic-2023, con jardines, piscina y pádel, y sala comunitaria.  Magníficas calidades y buena construcción. Acceso minusválidos. Ascensor. Exterior. Muy Luminoso. Completamente A Estrenar. Amueblado al detalle, incluida la cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos.    Estancias: Salón-Dormitorio (un ambiente) + 1 baño + Cocina + Garaje + Trastero.    Superficie: 40 m2 construidos aprox;  28 m2 útiles aprox de vivienda + 6,5 m2 útiles de trastero.    1 plaza de GARAJE y TRASTERO de 6,5 m2 aprox. INCLUIDOS EN EL PRECIO.  Si necesitan más de 1 plaza de garaje hay Plaza de Garaje adicional opcional.  DISTRIBUCIÓN: Entrada con 1 armario empotrado doble, y con acceso a cocina y cuarto de baño.Salón-Comedor/Estudio (un solo ambiente) con gran mirador y ventanales. Sofá de 3 plazas y mobiliario salón. En zona dormitorio cama doble con colchón y mesillas, y un armario empotrado doble. Cocina integrada. Está totalmente amueblada con muebles altos y bajos y todos los electrodomésticos (nevera combi, vitrocerámica, campana, horno, lavavajillas y microondas, Lavadora-Secadora). Zona comedor con mesa extensible y sillas.Baño completo con ducha amplia de obra con mampara. Accesorios de baño y espejo sobre lavabo.  CALIDADES:  Iluminación instalada en toda la vivienda. Suelos en gres porcelánico marca Porcelanosa, pintura lisa en blanco, carpintería interior de madera lacada en blanco, puerta de entrada acorazada lacada en blanco, carpintería exterior en ventanas de aluminio lacado en negro con rotura de puente térmico y acristalamiento tipo Climalit, y persianas. Sistema de ventilación para renovación de aire en toda la vivienda, y AEROTERMIA para agua caliente y climatización. Vídeoportero. Portero físico (conserje). Urbanización privada con piscina, pádel, jardines y sala comunitaria.     ORIENTACIÓN: NorOeste.  SUMINISTROS: Climatización frío y calor por suelo radiante en toda la vivienda a través de AEROTERMIA (el sistema más eficiente y moderno instalado en las nuevas construcciones). Agua caliente por AEROTERMIA. La instalación de aerotermia (para el agua caliente y la climatización) es centralizada con contadores individuales (lo que evita que tengas que tener maquinaria dentro de tu vivienda).  GASTOS: Comunidad e IBI a cargo del propietario. Tasa de basuras a cargo del inquilino (exenta actualmente - no hay que pagar nada).  ITP Contrato Alquiler a cargo inquilino (exento actualmente - no hay que pagar nada).  Suministros a cargo Inquilino: Electricidad, agua fría y caliente, y climatización a cargo del inquilino.     GARANTÍAS.  REFERENCIAS. DISPONIBILIDAD:  Inmediata.Mínimo contrato 1 año.  METRO: Suanzes (linea 5) a 14 min. / Simancas (Línea 7) a 14 min. / Torre Arias (Línea 5) a 15 min. / García Noblejas (línea 7) a 16 min. BUSES. ENTRE LA N-II (A2) Y N-III (A3). M30. M40.  VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL. VISITA NUESTRA WEB PARA VER MÁS FOTOS.
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