FICHA DEL INMUEBLE

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REF: 809748 | PisosGijón (Asturias)

Venta 280.000 €

INFORMACIÓN

Estado: A estrenar
Año construcción: 2023
Sup. útil: 92.57 m2;
Sup. const: 123.65 m2;
Sup.ficie terraza: 15.22 m2;
Nº planta: 1

DISTRIBUCIÓN

Dormitorios: 3
Baños: 2
Ascensor: 1
Trastero: 1
Garajes: 1
Terraza: 1
Despensa: 1

CALIDADES

Agua caliente: Placas solares
Calefacción: Placas solares
Tipo de suelo: Tarima
Ventanas: PVC
Bus cercano

CARACTERÍSTICAS

Orientación: Este
Observaciones: Si siempre deseaste vivir en una vivienda con una terraza grande, en la que puedas disfrutar de agradables veladas con tu familia y amigos, tomar el sol en verano y disfrutar de las agradables vistas, junto a una gran zona verde, en un edificio energéticamente eficiente, con amplias plazas de garajes y trasteros... pues entonces ésta puede ser tu oportunidad.El sistema constructivo con el que se ejecutará la obra de estas 24 viviendas te hará ahorrar mucho dinero en tus recibos de luz  al contar con un sistema de calefacción por suelo radiante, con sistema de Aerotermia y unidades fotovoltaicas.Los dos edificios se ubicarán en el corazón del barrio de Ceares, una de las últimas zonas de expansión de la ciudad,  frente a los 332.000 m2 de jardines del Parque de los Pericones, junto al Pabellón de deportes de La Tejerona, y el campo de fútbol del Ceares. En los próximos años se construirán centenares de viviendas en ese entorno transformando la zona residencialmente.24 Viviendas exclusivas de 2, 3 y 4 dormitorios con plaza de garaje y trasterosTodas las viviendas dispones de terrazas entre 24 y 184 m2Eficiencia Energética: Aerotermia + Paneles fotovoltaicos para el máximo ahorro energético + Sistema de ventilación forzada con recuperadores de calor.Materiales de primera calidad: Fachada Combinación de SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) más SATE en acabado cerámico”. Carpintería interior de madera lacada en blanco, carpintería exterior en aluminio con acristalamiento termo – acústico, suelos cerámicos a petición del cliente posibilidad de pavimento de tarima*Esta vivienda tiene una superficie aproximada de 77,35 m2 útiles, además cuenta con una terraza de 15,22 m2 (siendo las superficie útil computable de la terraza el 50%) con una superficie útil computable de 85,36 m2 y una superficie útil total de 92,57 m2. MEMORIA DE CALIDADESFACHADA:Combinación de:StoGuard. La fachada se vuelve completamente hermética, y repele el agua durante el proceso constructivo.StoTherm Classic. Sistema de aislamiento térmico por el exterior Premium de máxima calidad Sto.StoTherm Vario Cerámico. Se suma al aislamiento térmico exterior un aplacado  cerámico como  de acabado. CARPINTERIA EXTERIOR:Ventanas de aluminio tipo suelo techo.Acristalamiento termo-acústico.Persianas motorizadas. CARPINTERÍA INTERIOR:Puerta acorazada, cerradura de seguridad con amaestramiento (personalizado) integral de todo el edificio.Puertas interiores lacadas en blanco. PAVIMENTOS:Pavimento de baldosa de gres para mayor eficiencia de la calefacción de suelo radiante por agua.A petición del cliente, posibilidad de pavimento de tarima.En terrazas se colocará gres antideslizante. VENTILACIÓN:Sistema de ventilación forzada con recuperadores de calor.Purificación de aire (salud).Recuperación de calor (ahorro). CALEFACCIÓN:Centralización de calefacción y ACS que combina sistema de aerotermia con energía fotovoltaica (máximo ahorro).Contadores individuales para cada vivienda.Suelo radiante por agua.Calificación energética “A”. COCINAS:Amuebladas de suelo a techo.Cocina de inducción.Campana extractora.Columna horno – microondas.Nevera.Lavadora.Lavavajillas.Fregadero inox. Con grifería monomando. BAÑOS:Sanitarios de primera calidad tipo Roca o similar.Platos de ducha extraplanos.Grifería monomando.Conjunto de ducha con columna termostática. ZONAS COMUNES:Edificios iluminados con led decorativa. GARAJE:Guardería de vehículos (coche, moto y bicicletas).Portón automático con apertura  mediante mando a distancia.Preinstalación para carga de vehículos eléctricos según normativa.Ascensor directo hasta las viviendas.Zona de trasteros.Trasteros con consumo eléctrico individualizado desde cada vivienda. Los contenidos de esta memoria son solo de carácter informativo y no tiene valor contractual.La información comercial ha sido elaborada a partir del proyecto básico, por lo que puede sufrir modificaciones por exigencias técnicas, ajustándose en todo caso al Proyecto de Ejecución final y a los requerimientos de las autoridades municipales.
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