FICHA DEL INMUEBLE

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REF: 07462 | Naves en Poligono Llames | Oviedo (Asturias)

Venta 995.000 €

INFORMACIÓN

Estado: Buen estado
Calificación oficial: Libre
Año construcción: 5
Sup. útil: 1855 m2;
Sup. const: 1905 m2;
Sup. parcela: 2947 m2;
Sup. fachada: 30 m2;
Nº planta: 0

DISTRIBUCIÓN

Ascensor: 1

CARACTERÍSTICAS

Orientación: Norte Sur Este Oeste
Observaciones: Atención Inversores!!! Nave de Lujo a menos de 5 minutos de Oviedo, en el Polígono Industrial de Llames, con alquiler garantizado. Se compone de dos naves colindantes , una mas grande que tiene uso mixto de oficinas ( con grandes despachos, salas comunes, de formación, baños, zona de dirección, recepción…) y nave industrial , con 1438,77 m² en dos plantas con ascensor y la segunda colindante con uso de almacen de 466,99 m² construidos , las naves tienen acceso tanto por portones, como por puerta lateral entre naves. El total conjunto suma 1905,76 m² construidos , en un estado impecable. La nave industrial tiene puente grúa, vestuarios , sala de calderas y con amplio almacen y zona de trabajo, acceso desde calle con dos portones. El conjunto tienen uso y disfrute exclusivo de 15 plazas de garaje. Las naves estan en perfecto estado construidas en el año 2010. Justo enfrente, incluidas en el precio, tiene dos parcelas colindantes, perfectamente cerradas y edificables para uso industrial, con un total de 1554,5 m2 y un coeficiente de edificación conjunto de 1837 m², con uso actual de almacen y parking pesado. Naves y parcela con excelentes comunicaciones en el centro de Asturias, al lado de la Capital, con todos los servicios. Se vende con inquilinos por 7 años con garantía de permanencia, rentando un 7% anual. No pierdas esta oportunidad.
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