FICHA DEL INMUEBLE

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REF: 5851 | PisosMadrid (Madrid)

Venta 180.000 €

INFORMACIÓN

Estado: Buen estado
Calificación oficial: Libre
Año construcción: 1935
Gastos comunidad: 40.19 €
IBI: 213.21 €
Sup. útil: 34 m2;
Sup. const: 45 m2;
Nº planta: 01

DISTRIBUCIÓN

Dormitorios: 1
Baños: 1
Balcón: 1
Armarios empotrados: 2

CALIDADES

Agua caliente: Butano-Propano
Cocina: Independiente
Tipo de suelo: Cerámica Gress
Ventanas: Aluminio
Amueblado con electrodomésticos
Bus cercano
Tren cercano
Metro cercano

CARACTERÍSTICAS

Orientación: Sur Oeste
Barreras arquitectónicas accesos
Ancho especial puerta
Observaciones: ** VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL  ** Arganzuela (Acacias). Zona Madrid Río - Acacias / Puerta Toledo. Edificio fachada enfoscada de 1935 en buen estado.  Vivienda en venta a reformar o actualizar. Exterior. Orientación SurOeste. Muy luminoso. 1ª planta sin ascensor. Buen estado, para actualizar o reformar, con grandes posibilidades y potencial.  Planta 1ª. 1 Dormitorio + 1 baño completo + Salón con BALCÓN EXTERIOR + Cocina independiente.  SUPERFICIES: 45m2 construidos, 34m2 útiles.    ESTADO: La vivienda ha tenido algunas actualizaciones hace años, y necesitaría actualización o reforma para modernizarla y adaptar los espacios a una distribución más actual. Tiene grandes posibilidades y potencial ya que es una vivienda exterior, luminosa, con varias ventanas (tanto al exterior en el caso de salón-comedor y dormitorio, como a patios interiores en el caso de baño y cocina). Todas las estancias tienen ventana y ventilación natural.  ORIENTACIÓN: SurOeste exterior a la calle. Salón-comedor y dormitorio son exteriores a SurOeste.  DISTRIBUCION: La vivienda cuenta con una entrada al HALL ENTRADA, que da acceso a cocina y baño, y al distribuidor hacia salón y domitorio. COCINA independiente con ventana a patio interior de luces, con muebles altos y bajos, equipada. SALÓN-COMEDOR exterior (SurOeste) a la calle, con BALCÓN a la calle.DORMITORIO doble, con ventana exterior (SurOeste) a la calle, con doble armario empotrado. BAÑO completo con bañera, con ventana a patio interior de luces.  CALIDADES: Suelos en gres cerámica en toda la vivienda. Carpintería exterior de aluminio. Carpintería interior de madera roble.  Portero automático.  SUMINISTROS: Luz. Agua. Agua caliente por gas butano actualmente. El edificio tiene toma de gas natural individual.  GASTOS: Gastos Comunidad 40,19 eur/mes. No hay derramas. ITE - OK Favorable 2021. IBI: 213,21EUR / año (2023).  COMUNICACIONES: EXCELENTES COMUNICACIONES: Metro ACACIAS (Línea 5) a 5 minutos andando, Metro EMBAJADORES (línea 3) y TREN CERCANÍAS Líneas C5, a 10 minutos andando; Metro PIRÁMIDES (línea 5) a 12 minutos andando. BUSES; TREN, Acceso M30 y A3 y A4.  DISPONIBILIDAD: Inmediata.  IDEAL PARA INVERSORES O PARA VIVIR.  VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL.  VISITA NUESTRA WEB PARA VER MÁS FOTOS
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